8 vantagens de investir em imóveis e garantir uma renda
Muitas vezes, ser dono da própria moradia ou do imóvel onde a sua empresa está instalada já é motivo suficiente para que as pessoas invistam no mercado imobiliário.
Contudo, existem outros aspectos importantes que precisam ser considerados, sobretudo para quem pensa, essencialmente, como investidor. Por isso, neste poste veremos com detalhes quais são as principais vantagens de se investir em imóveis. Confira!
1 – Segurança patrimonial
Mesmo em tempos de economia estável, os investimentos em papéis que apresentam boa rentabilidade oferecem alguns riscos consideráveis. Com isso, o investidor fica diante de um impasse: ou opta por investimentos seguros, mas que apresentam baixa rentabilidade, ou opta pela boa rentabilidade, que vem acompanhada do alto risco. Já no mercado imobiliário, os riscos são praticamente nulos. Afinal, a posse sobre um imóvel é permanente e, em condições normais, não pode ser tomada.
Em outras palavras, aquela volatilidade existente no mercado de capitais é inexistente no setor imobiliário. Ao contrário: nesse segmento, a solidez é uma das características mais marcantes. Portanto, quem investe em imóveis forma um patrimônio consistente, que sempre será visto como uma garantia diante de qualquer situação.
2 – Rentabilidade
A rentabilidade que os imóveis podem apresentar é um atrativo muito interessante, que os coloca em uma categoria de investimento bastante especial. Ao mesmo tempo que preservam o valor patrimonial, oferecendo a segurança que todo bom investidor procura, há também a possibilidade de remuneração do negócio. Nessa situação, o dinheiro investido fica preservado, e ainda proporciona uma remuneração mensal regular.
3 – Valorização e preservação do valor investido
De fato, a não sr em situações excepcionais, o investimento em imóveis não apresenta um valorização em curto espaço de tempo. No entanto, essa possibilidade ainda existe, e será tanto mais vantajosa quanto maior for a agilidade do investidor para aproveitar boas oportunidades.
É como acontece na atualidade, quando os valores dos imóveis estão favoráveis aos compradores. De qualquer forma, mesmo que não haja uma valorização em curto prazo, o dinheiro investido em imóvel se mantém atualizado, uma vez que os preços de venda são sempre corrigidos pelo mercado.
4 – Boas projeções para um futuro próximo.
Sabemos que o Brasil vive uma das situações excepcionais, em que os valores de mercado estão abaixo do que normalmente é praticado. Por outro lado, ainda que o país não tenha saído completamente do período recessivo, as análises dos especialistas em economia e finanças apontem para uma as análises dos especialistas em economia e finanças apontam para uma melhora considerável da situação nacional já em 2017. Com isso, o mercado imobiliário também sinaliza uma tendência de recuperação em curto espaço de tempo.
Isso significa que quem aproveitar o momento para comprar os imóveis com os preços atuais poderá considerar a recuperação anunciada como uma valorização real, que pode representar um ótimo retorno em um futuro próximo.
5 – Alta liquidez
É preciso considerar que, apesar de nem sempre imediata, a liquidez de um imóvel é real, e se apresenta sempre que as condições ofertadas de preço e de pagamento estão compatíveis com a realidade de mercado. Dessa forma, em situação de necessidade ou intenção de troca da posição de investimento, o imóvel serve como uma boa fonte de recursos- inclusive, pode servir até como moeda em uma negociação.
6- Liberdade quanto ao aluguel
Quem depende de aluguel para morar ou tocar um negócio se vê obrigado a gastar, todos os meses, uma quantia que jamais retornará para o próprio bolso ou o caixa da empresa;
Por outro lado, quem investe no mercado imobiliário encontra a oportunidade de se instalar em um imóvel próprio, o que elimina esse gasto com aluguéis. Mais que isso: ao investir em imóveis — além daqueles de que precisa para uso próprio — passa-se a receber aluguéis, no lugar de pagá-los.
7 – Aumento da disciplina financeira
Duas situações favoráveis à disciplina se apresentam para quem investe em imóveis. Primeiro, a pessoa precisa se disciplinar para obter os recursos necessários para fazer o investimento. Em seguida, ela também deve ter disciplina para reinvestir, de maneira adequada, os rendimentos com os aluguéis.
8 – Facilidades de pagamento
Os financiamentos direto com a construtora e os consórcios imobiliários permitem que mesmo as pessoas que possuem somente parte do dinheiro para a compra do imóvel possam investir nesse mercado. E, com aquela disciplina mencionada acima, a rentabilidade gerada pode ser suficiente para pagar o valor financiado – e, eventualmente, ser até superior, permitindo novos investimentos.
Fonte: grupostatus/Mar 2021.
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