Já diz o ditado que “quem casa quer casa”, mas mesmo quem é solteiro chega uma hora que quer sair da casa dos pais e ter seu próprio espaço. Comprar um imóvel é um investimento alto, que exige planejamento. E qual a melhor forma de investir ou guardar dinheiro para comprar o próprio imóvel? A resposta pode lhe surpreender, mas em termos de custo, o consórcio para comprar imóvel é a melhor opção.
#1 Consórcio Não Cobra Juros
O consórcio para comprar imóvel é mais barato que um financiamento porque não cobra juros nas parcelas. Os reajustes são anuais e dependem de fatores como o INCC e tabela dos fabricantes de materiais de construção. De qualquer forma, o investimento em consórcio é mais vantajoso.
#2 Várias Opções de Aquisição
O consorciado pode investir em imóvel residencial, comercial ou num imóvel na praia, novos ou usados, terreno ou ainda construir ou reformar. Para adquirir mais de uma carta de crédito, será necessário uma análise prévia do seu cadastro. Se você quiser adquirir mais de uma carta de crédito para a aquisição do mesmo imóvel, deverá ter todas as cotas no mesmo grupo. O consórcio oferece tanta flexibilidade que permite quitar financiamento imobiliário, mesmo quando o imóvel está alienado ou hipotecado ao banco.
Flexibilidade do Consórcio Imobiliário
Para quem procura flexibilidade, o consórcio para comprar imóvel oferece várias opções de uso da carta de crédito, incluindo quitação de financiamento, reforma ou construção.
#3 Fácil de Começar a Pagar
No consórcio imobiliário, assim como no consórcio de veículos, um grupo de pessoas se reúne para adquirir um produto, e cada membro paga parcelas mensais para uma administradora. Para adquirir um consórcio imobiliário, primeiro você precisa procurar uma administradora séria, sólida, de preferência que já tenha um histórico de entrega de bens, como as administradoras parceiras da SETESEG SEGUROS.
Cada participante do grupo paga as prestações mensais e todos concorrem aos sorteios em condições iguais. Há também a opção de efetuar lances com recursos próprios ou o lance embutido, que é a utilização de até 30% do valor do crédito para antecipar a contemplação e ter a carta de crédito liberada.
#4 Opção Segura
Só podem administrar grupos de consórcio as administradoras que possuem autorização do Banco Central, que é o órgão responsável pela regulamentação do setor. Faça uma pesquisa antes de entrar em um consórcio imobiliário e conheça o histórico da administradora.
Como Entrar para um Consórcio de Imóvel?
O primeiro passo é planejar, pois você não poderá comprar o imóvel imediatamente. Você pode ser o primeiro ou o último a ser contemplado, por isso é importante controlar sua expectativa. Ao ser sorteado, você receberá uma carta de crédito para comprar qualquer tipo de imóvel urbano, rural, comercial, novo ou usado, ou até mesmo para reformar ou construir um novo imóvel.
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