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Consórcio imobiliário: investimento para poupar e planejar o futuro

Ausência de juros, parcelas programadas e pode de negociação: consórcio é boa alternativa para quem quer guardar dinheiro

Casar, ter filhos, comprar uma casa. Para os brasileiros, a aquisição de um imóvel está no topo das grandes conquistas. Nós últimos anos, o aumento do acesso ao crédito fez muita gente tirar o projeto do papel e mudou o mercado imobiliário, especialmente para o segmento de consórcios. Neste primeiro trimestre, houve crescimento de 18% na venda de novas conta, em comparação ao mesmo período de 2018, segundo a Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios (ABAC). A modalidade ganhou status de investimento e vem se consolidando como opção para quem não tem o hábito de poupar.

Um estudo feito pelo Banco Central mostra que a população tem dificuldade em guardar dinheiro: apenas 31% economizam parte da renda, e o valor não chega a 10% dos ganhos para metade dessas pessoas. Para levar informação e discutir a importância da educação financeira, há iniciativas como a Semana Nacional de Educação Financeira, parceria entre órgãos públicos e privados, que promove palestras gratuitas em diversos pontos do país.

Enquanto o brasileiro aprende a lidar com as finanças, o consórcio imobiliário conquista espaço com a variedade de créditos e parcelas. O investimento é planejado para caber no orçamento doméstico e auxiliar na estabilidade financeira a médio e longo prazo.

EDUCAÇÃO FINANCEIRA: PRIMEIRO PASSO PARA POUPAR

Seguindo o estudo do Banco Central, realizado em parceria com a Serasa Experian, 69% da população não conseguiu guardar nenhuma parte da renda recebida nos últimos 12 meses. E mais: 56% não fazem orçamento doméstico ou familiar. O consórcio pode mudar esses hábitos, pois o consumidor aprende a importância de reservar um valor mensal e planejar o futuro. O principal elemento da educação financeira com o consórcio é a disciplina: é preciso guardar uma quantia mensal. Por se comprometer com o grupo, o consorciado paga mensalmente a sua parcela e não corre o risco de utilizar o dinheiro para outro fim.

Diversificar a carteira de investimentos é outro fator importante quando o assunto é educação financeira – e o consórcio imobiliário ganha pontos devido à flexibilidade. Na contemplação, o crédito pode ser utilizado para a aquisição de imóveis novos ou usados; residencias ou comerciais, terrenos, para construção, reforma, quitação de financiamento imobiliário e quitação de saldo devedor de imóvel na planta. Outra possibilidade é a negociação do crédito no mercado, o que gera lucro. O valor investido é atualizado anualmente pelo Índice nacional de Custo da Construção (INCC).

SEGURANÇA PARA O FUTURO

Ainda de acordo com dados da Associação Brasileira de Consórcios, em 2018; de cada 4 imóveis comercializados no Brasil 1 foi adquirido por meio do consórcio. E nem todos são para moradia própria: ele tem sido utilizado para a aquisição de casas e apartamentos para locação; garantindo uma renda extra, a chamada aposentadoria imobiliária. O investimento em imóveis alia rendimento com a solidez do mercado imobiliário. Em momentos como este, de discussão sobre a reforma da previdência, é importante entender as possibilidades e planejar o futuro. O consórcio é uma alternativa para poupar e garantir uma aposentadoria seguro e confortável.

Fonte: g1/Junho 2019

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