A ideia de fazer um seguro residencial só passa pela nossa cabeça quando vemos alguma notícia sobre incêndio. Esse risco realmente existe, seja pela falta de manutenção de eletrodomésticos, da rede elétrica, ou por algum acidente. Por exemplo, as maiores causas decorrem de problemas com aparelhos de ar condicionado e com velas acesas. Mas, você sabia que vendaval também pode estar previsto como sinistro indenizável? Além disso, inundações, raios, desabamentos, furtos e roubos também estão na maioria das coberturas.
O Que os Seguros Cobrem
Existem dois tipos principais de coberturas que asseguram o recebimento de uma indenização em caso de danos ou destruição do seu imóvel. São elas:
- Cobertura do prédio: Inclui paredes, instalações elétricas e hidráulicas, piso, telhado e demais itens da construção do imóvel.
- Cobertura de conteúdo: Abrange os bens materiais que você possui, como eletrodomésticos, móveis, vestuário, e tudo mais que estiver dentro da sua casa.
Quem Recebe a Indenização?
Como o beneficiário do seguro é sempre o proprietário dos bens, ele é quem vai receber a indenização em caso de sinistro. Portanto, é necessário ter documentos que comprovem a propriedade do bem. Por exemplo, em um desabamento total de uma casa, será necessário apresentar o registro do imóvel no cartório. Além disso, para pagar a indenização dos bens que estavam dentro da casa, as seguradoras exigem, em regra, as notas fiscais. Entretanto, também é possível provar a propriedade apresentando fotos.
Em geral, os condomínios residenciais fazem seguros para proteger as partes comuns e estruturais dos prédios, incluindo pisos, paredes e tetos dos corredores, elevadores, lajes e caixas d’água. Ademais, a fachada e outras construções estruturais ou coberturas podem estar previstas.
Seguro Residencial para Inquilinos
Quem mora de aluguel pode não querer fazer um seguro que pague uma indenização ao dono do imóvel. Nesse caso, o locatário pode contratar somente a cobertura de conteúdo. No entanto, o proprietário pode cobrar do locatário o pagamento de indenização de prédio se provar que o locatário teve culpa ou foi negligente e causou prejuízo. Além disso, o próprio contrato de locação pode prever a obrigação do locatário contratar um seguro completo.
Como Escolher um Bom Seguro Residencial
Primeiramente, procure conhecer as coberturas: que tipos de eventos serão cobertos (incêndio, vendaval, desabamento, queda de aeronave, impacto de veículos, etc.). Além disso, saiba exatamente o que está excluído, ou seja, o que não será indenizado. Por exemplo, procure saber o que é definido como “força maior,” que costuma estar excluída das coberturas. Informe-se também sobre os procedimentos da seguradora no caso de ser necessário acionar o seguro. Pergunte quais documentos serão exigidos, se haverá uma perícia e quais são os prazos para o pagamento das indenizações. Desse modo, você evita surpresas desagradáveis ao precisar do seguro. Todas essas informações estão descritas nas Condições Gerais dos Seguros, que geram a Apólice de Seguro.
Pesquise Preços e Vigência
Depois, faça uma pesquisa de preços. Geralmente, este tipo de seguro não tem um custo alto, os prêmios (pagamentos pela contratação) costumam ser mensais e em valores acessíveis, porque danos em imóveis têm um risco baixo. Normalmente, os seguros são válidos por um ano e devem ser renovados anualmente. Entretanto, existem seguros com vigência de até cinco anos. Por isso, não espere mais e proteja seus bens!
Resumindo, fazer um seguro residencial é uma maneira eficaz de proteger sua casa contra diversos riscos, como incêndios, furtos e desabamentos. Portanto, invista em um seguro adequado e tenha tranquilidade.
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